Beschluss:

Dem Bauantrag vom 27.01.2022, mit den Planunterlagen vom 27.01.2022, wird zugestimmt. Hinsichtlich der Baugrenzenüberschreitung und abweichenden Dachform der Garage wird der Erteilung einer Befreiung zugestimmt. Ebenfalls wird der Erteilung einer Befreiung für die Unterschreitung des Grünflächenanteils (neu: 0,371) befürwortet. Der Bauwerber ist darauf hinzuweisen, dass die Tiefgarage innerhalb eines Jahres nach Baugenehmigung zu errichten ist. Für das Vorhaben sind insgesamt 52 Stellplätze bereit zu halten, wobei mit der Ablöse von zwei fehlenden Stellplätzen zu je 17.500 Euro Einverständnis besteht.