Beschluss:

Dem Bauantrag vom 08.06.2020, mit den Planunterlagen vom 08.06.2020, wird zugestimmt. Aufgrund der Qualitätsverbesserung wird hinsichtlich der Baugrenzenüberschreitung (Vordach, Außentreppe und Carport) und der Grünflächenunterschreitung das gemeindliche Einvernehmen zur Erteilung einer Befreiung hergestellt. Die übrigen Festsetzungen des Bebauungsplanes sind einzuhalten. Für das Bauvorhaben sind zukünftig mind. 53 Stellplätze bereit zu halten, wobei zwei Stellplätze mittels Ablöse nachgewiesen sind.